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Director inmobiliario y de construcción de transición
El director inmobiliario y de construcción de transición pilota los proyectos inmobiliarios y de construcción en un entorno exigente, sometido a retos de costes, plazos y conformidad normativa. Asegura la gestión del patrimonio, el mantenimiento de los activos y la ejecución de los programas de construcción o rehabilitación. Interviniendo en operaciones complejas, garantiza el rendimiento técnico y la valorización de los bienes, integrando al mismo tiempo las exigencias medioambientales y energéticas.
Su papel se apoya en tres palancas esenciales:
1.
Una experiencia técnica y normativa en profundidad.
2.
Un control de los costes, los plazos y los riesgos operativos.
3.
Una capacidad para coordinar actores públicos, privados y técnicos.
¿Cuándo recurrir a un director inmobiliario y de construcción de transición?
Pilotaje de un programa inmobiliario estratégico.
Reorganización de un servicio inmobiliario o técnico.
Gestión de una operación compleja de construcción o rehabilitación.
Puesta en conformidad normativa o medioambiental.
Valorización de activos en el marco de una cesión o una adquisición.
Vacante temporal de un puesto de dirección técnica.
Tipos de misiones
Dirección de proyecto de construcción o de rehabilitación.
Pilotaje del plan plurianual de inversión inmobiliaria.
Rediseño de la cartera inmobiliaria y optimización de los costes.
Implantación de procesos QHSE y seguimiento normativo.
Coordinación de proveedores, oficinas técnicas y direcciones facultativas.
Gestión patrimonial y reporting ante los órganos de dirección.
Ecosistema inmobiliario y de construcción
IMT Partners interviene en el conjunto de las funciones de dirección, pero también en las funciones directivas.
Director de promoción inmobiliaria
Director de programa
Director técnico
Asset manager
Facility / Property management
Investment management
Oficina técnica
Director de obra
